原因可分为：客观和主观的分析。
1、 客观上，街亭失守是由马谡没有分析透当时情况。他争取了防守街亭的重任后，不认真分析形势，不虚心听取王平意见，把营寨安扎于山上。魏军进攻时，面队蜀军惊惧的局面，他无计可施。最后败逃，致使街亭失守，陷蜀兵于极不利的局面，就是纸上谈兵，不顾实际情况的特点导致他失败。
2、 主观上，失街亭的原因在于诸葛亮错用人才，是他允许马谡守街亭，而没让稳重王平去守，才导致街亭失守。在马谡请命时，诸葛亮曰：“街亭虽小，干系重大，倘街亭有失，吾大军皆绣矣。汝虽深通谋略，此地余无城郭，又无险阻，守之极难。”孔明知道，马谡虽饱读兵书，精通计谋，曾为自己献出过许多良册，立过许多功劳，但他从未担任过主将，从未独立守过城池，诸葛亮为失街亭埋下第一颗火种。马谡实战时，最后差点使马谡命丧黄泉。所以失街亭的主要原因是诸葛亮用人不当。