苏联式的筒子楼的构造是什么样的 [
塔楼是像北京的那些高度很高的，外形不规则，比较美观的大楼，这样的房子有朝向区分，有采光好的户型有采光不好的户型． 塔楼的四大优势：1.节约土地资源，房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造。塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好。高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔。塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 塔楼的两项缺点：1.均好性差，居住密度高。塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间。塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。 “板楼“，一般建筑层数不会超过12层。 板楼四大优点: 1.南北通透，便于采光通风.板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强。 眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3.管理成本不高。通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高。 板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 板楼的两项缺点： 1.建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造。 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。 是像一些小城市比较多，是南北通风较好的楼型，各户型都有阳面和阴面．这是最适合人居住的房子了． “筒子楼”建筑又称为兵营式建筑，一条长走廊串连着许多个单间。筒子楼”面积狭小，每个单间大约为十几个平方米的面积。筒子楼是颇具中国特色的一种住房样式，是七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。这种有着长长的走廊、卫生间和厕所都是公用的房子，其前身不过是各个单位的办公室或者单身职工宿舍。曾经有无数的中国人在筒子楼里结婚生子，奏鸣着锅碗瓢盆交响曲。
筒子楼、板楼、塔楼都指的啥样的楼房啊？还有其他什么样式的楼型叫法吗？
塔楼是像北京的那些高度很高的，外形不规则，比较美观的大楼，这样的房子有朝向区分，有采光好的户型有采光不好的户型．
塔楼的四大优势：1.节约土地资源，房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造。塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好。高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔。塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
塔楼的两项缺点：1.均好性差，居住密度高。塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间。塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
"板楼"，一般建筑层数不会超过12层。
板楼四大优点: 1.南北通透，便于采光通风.板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强。 眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3.管理成本不高。通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高。 板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼的两项缺点： 1.建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造。 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
是像一些小城市比较多，是南北通风较好的楼型，各户型都有阳面和阴面．这是最适合人居住的房子了．
“筒子楼”建筑又称为兵营式建筑，一条长走廊串连着许多个单间。筒子楼”面积狭小，每个单间大约为十几个平方米的面积。筒子楼是颇具中国特色的一种住房样式，是七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。这种有着长长的走廊、卫生间和厕所都是公用的房子，其前身不过是各个单位的办公室或者单身职工宿舍。曾经有无数的中国人在筒子楼里结婚生子，奏鸣着锅碗瓢盆交响曲。
其他楼型还有：平房、别墅、四合院。
筒子楼有哪些好处？
目前，市场上有很多以小户型为主打的住宅楼都被设计成“筒子楼”（类似于大学宿舍）。但是，由于“筒子楼”本身存在很多弊病，前几年已经有很多人在呼吁要消灭“筒子楼”。针对这种矛盾现象，有几个问题想听听您的意见。1、为什么会有这么多类似于筒子楼的小户型住宅楼出现？（是否与70/90政策、建筑开发成本、容积率、利润等等有关？）-----这里有一个容易搞混的概念：现在市场上绝大多数“筒子楼”形式的所谓小户型住宅，其实并不是住宅，项目用地性质均为商业或者商业居住混合。但由于商业与写字楼产品在武汉不太好销，所以开发商一般就打擦边球，以所谓小户型住宅的幌子（报批规划时的名称通常不能写住宅而写较模糊的“公寓、商务公寓、酒店式公寓、公寓式酒店”等等）代替商业面积来销售。 当然，也有极少一部分住宅性质用地项目中，规划设计有“筒子楼”形式的小户型住宅。但这种情况下必须加以改进，以满足所有套型至少一间居室可以获得规范规定的良好日照。比如采取交叉跃层----达到南厅北卧、北厅南卧、每套均有南向房间的效果。如果中间是内走道，南北两边各是小户型住宅，一般情况下是很难被规划批准的，即使批准了，施工图设计审查也绝不可能通过。这关乎到现行住宅设计规范中有关日照的强制性标准。 所以判断筒子楼是否属于住宅的标准很简单，要求开发商拿出所有套型的日照计算分析图。如果拿不出或者只有部分达标，肯定就不是住宅项目。此时如果标称小户型住宅，则消费者完全可以依法质疑投诉。 至于70-90政策，现在的住宅项目规划设计中，一般很少采用“筒子楼”的方式来平衡。道理很简单，70-90政策是小户型面积比例，而不是户数比例，如果采用筒子楼（通常面积50~80平）来达到住宅总建筑面积的70%，那将会造成小户型的户数比会高达80%~90%，这是不利于市场营销的。住宅项目中的小户型，还是多次采用点式-蝶式高层的方式来解决最为合理有效。2、传统的筒子楼有什么优缺点？-----作为居住建筑，筒子楼是大量存在的。比如宿舍、医院、疗养院、公寓、酒店。这是因为筒子楼的交通系统比较便捷经济；消防疏散性能较好；结构柱网比较规整有利于下部裙房做其他用途；比较兼容办公楼等不同层之间的功能变化。这些特点表明筒子楼在任何时候都有着其不可替代的市场价值。 但作为居住建筑中的住宅，筒子楼的缺点却是显而易见的：纯北向套型存在法律法规障碍、一层户数多相互干扰、相互私密性不好、厨房卫生间通风采光难以妥善解决、平面功能组合宜居性较单元式差、得房率不高等等都是最常见的，现有技术手段和市场条件下也不太容易获得通盘解决。