银通贷 - 尊旭网

银通贷的介绍

商业用房贷款与住房贷款有什么区别吗

商铺贷款和住房贷款的区别：1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。拓展资料（有关住房贷款的相关资料介绍）：住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。申请条件：住房贷款（公积金贷款）申请条件：（1）具有有效的身份证明；（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。参考链接：百度百科：住房贷款

银通贷的雄厚实力支持

深圳亿网银通电子商务控股有限公司主营业务：经营电子商务，对电子商务企业进行投资控股；网上企业管理咨询、投资咨询、经济信息咨询、网上经营、网上提供服务；网上贸易、网上拍卖；电子商务交易中心、网络商务服务、数据库服务、数据库管理、计算机编程，计算机软件设计，网上药店的电子商务平台等相关产业的投资，管理等多种业态的现代化企业。同样隶属深药集团的深圳市银通小额贷款有限公司成立于2011年7月，是经深圳市人民政府金融发展服务办公室批准，依法成立并合法经营的一家专业从事小额贷款业务的金融服务机构。秉承着“市场化、差异化、特色化”的宗旨，公司立足于加快转变经济发展方式和推动产业转型升级，并紧跟信贷服务的产业方向，为一般消费者、个人、个体工商户、中小企业主们等提供最方便快捷的金融服务。公司依托股东雄厚的背景实力、丰富的人脉关系以及多年金融服务经验，以灵活的担保方式、简便的贷款手续、快捷的申贷程序，热情的服务态度，竭诚为客户提供专业、全面、个性化的金融服务，最大限度满足各类客户的资金需求。深圳市银通小额贷款有限公司公司主营业务——供应链融资主要是对深药集团旗下处于供应链中的核心企业和上下游企业提供灵活运用的金融产品和服务，包括应收账款质押，订单融资；除此之外，公司还运营房产足额抵押、银行承兑汇票、汽车质押等业务等。

银通贷怎么样

“银通贷”属于个人对个人网络借贷服务平台，是由深圳亿网银通电子商务控股有限公司负责运营、深圳市银通小额贷款有限公司作担保。银通贷拥有行业领先的风险管控能力与先进、安全的互联网平台，金融管理和电子商务等业界一流的国内外专业人士组成强大的经营团队，是国内少有的、持有经政府审批的小额贷款牌照的网贷服务平台。银通贷”属于个人对个人网络借贷服务平台，是由深圳亿网银通电子商务控股有限公司负责运营、深圳市银通小额贷款有限公司作担保。银通贷拥有行业领先的风险管控能力与先进、安全的互联网平台，金融管理和电子商务等业界一流的国内外专业人士组成强大的经营团队，是国内少有的、持有经政府审批的小额贷款牌照的网贷服务平台。银通贷主要为深药集团（深药集团年营业额超10亿，主要以生产、贸易上下游客户一千多家）上下游企业提供可持续性的电子商务金融服务，为深药集团客户融资，谋求产业链上下游共同成长深圳亿网银通电子商务控股有限公司主营业务：经营电子商务，对电子商务企业进行投资控股；网上企业管理咨询、投资咨询、经济信息咨询、网上经营、网上提供服务；网上贸易、网上拍卖；电子商务交易中心、网络商务服务、数据库服务、数据库管理、计算机编程，计算机软件设计，网上药店的电子商务平台等相关产业的投资，管理等多种业态的现代化企业。同样隶属深药集团的深圳市银通小额贷款有限公司成立于2011年7月，是经深圳市人民政府金融发展服务办公室批准，依法成立并合法经营的一家专业从事小额贷款业务的金融服务机构。秉承着“市场化、差异化、特色化”的宗旨，公司立足于加快转变经济发展方式和推动产业转型升级，并紧跟信贷服务的产业方向，为一般消费者、个人、个体工商户、中小企业主们等提供最方便快捷的金融服务。公司依托股东雄厚的背景实力、丰富的人脉关系以及多年金融服务经验，以灵活的担保方式、简便的贷款手续、快捷的申贷程序，热情的服务态度，竭诚为客户提供专业、全面、个性化的金融服务，最大限度满足各类客户的资金需求。深圳市银通小额贷款有限公司公司主营业务——供应链融资主要是对深药集团旗下处于供应链中的核心企业和上下游企业提供灵活运用的金融产品和服务，包括应收账款质押，订单融资；除此之外，公司还运营房产足额抵押、银行承兑汇票、汽车质押等业务等。

银通贷怎么样

互联网金融有哪几种模式

发展模式

众筹
众筹大意为大众筹资或群众筹资，是指用团购预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹的本意是利用互联网和SNS传播的特性，让创业企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意及项目，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。众筹平台的运作模式大同小异——需要资金的个人或团队将项目策划交给众筹平台，经过相关审核后，便可以在平台的网站上建立属于自己的页面，用来向公众介绍项目情况。[4]

P2P网贷
P2P[5] (Peer-to-Peerlending)，即点对点信贷。P2P网贷是指通过第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配，需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群，帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度来分散风险，也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利率条件。
两种运营模式，第一是纯线上模式，其特点是资金借贷活动都通过线上进行，不结合线下的审核。通常这些企业采取的审核借款人资质的措施有通过视频认证、查看银行流水账单、身份认证等。第二种是线上线下结合的模式，借款人在线上提交借款申请后，平台通过所在城市的代理商采取入户调查的方式审核借款人的资信、还款能力等情况。

第三方支付
第三方支付（Third-PartyPayment）狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构，借助通信、计算机和信息安全技术，采用与各大银行签约的方式，在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。
根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义，从广义上讲第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三方支付已不仅仅局限于最初的互联网支付，而是成为线上线下全面覆盖，应用场景更为丰富的综合支付工具。

数字货币
除去蓬勃发展的第三方支付、P2P贷款模式、小贷模式、众筹融资、余额宝模式等形式，以比特币为代表的互联网货币也开始露出自己的獠牙[6] 。
以比特币等数字货币为代表的互联网货币爆发，从某种意义上来说，比其他任何互联网金融形式都更具颠覆性。在2013年8月19日，德国政府正式承认比特币的合法“货币”地位，比特币可用于缴税和其他合法用途，德国也成为全球首个认可比特币的国家。这意味着比特币开始逐渐“洗白”，从极客的玩物，走入大众的视线。也许，它能够催生出真正的互联网金融帝国。
比特币炒得火热，也跌得惨烈。无论怎样，这场似乎曾经离我们很遥远的互联网淘金盛宴已经慢慢走进我们的视线，它让人们看到了互联网金融最终极的形态就是互联网货币。所有的互联网金融只是对现有的商业银行、证券公司提出挑战，将来发展到互联网货币的形态就是对央行的挑战。也许比特币会颠覆传统金融成长为首个全球货币，也许它会最终走向崩盘，不管怎样，可以肯定的是，比特币会给人类留下一笔永恒的遗产。[6]

大数据金融
大数据金融是指集合海量非结构化数据，通过对其进行实时分析，可以为互联网金融机构提供客户全方位信息，通过分析和挖掘客户的交易和消费信息掌握客户的消费习惯，并准确预测客户行为，使金融机构和金融服务平台在营销和风险控制方面有的放矢[7] 。
基于大数据的金融服务平台主要指拥有海量数据的电子商务企业开展的金融服务。大数据的关键是从大量数据中快速获取有用信息的能力，或者是从大数据资产中快速变现利用的能力。因此，大数据的信息处理往往以云计算为基础。

金融机构
所谓信息化金融机构，是指通过采用信息技术，对传统运营流程进行改造或重构，实现经营、管理全面电子化的银行、证券和保险等金融机构。金融信息化是金融业发展趋势之一，而信息化金融机构则是金融创新的产物。
从金融整个行业来看，银行的信息化建设一直处于业内领先水平，不仅具有国际领先的金融信息技术平台，建成了由自助银行、电话银行、手机银行和网上银行构成的电子银行立体服务体系，而且以信息化的大手笔——数据集中工程在业内独领风骚，其除了基于互联网的创新金融服务之外，还形成了“门户”“网银、金融产品超市、电商”的一拖三的金融电商创新服务模式。

金融门户
互联网金融门户（ITFIN）是指利用互联网进行金融产品的销售以及为金融产品销售提供第三方服务的平台。它的核心就是“搜索比价”的模式，采用金融产品垂直比价的方式，将各家金融机构的产品放在平台上，用户通过对比挑选合适的金融产品。
互联网金融门户多元化创新发展，形成了提供高端理财投资服务和理财产品的第三方理财机构，提供保险产品咨询、比价、购买服务的保险门户网站等。这种模式不存在太多政策风险，因为其平台既不负责金融产品的实际销售，也不承担任何不良的风险，同时资金也完全不通过中间平台。

请教："南京平安易贷险"风险问题。

回答：
1、既然需要先投保才能贷款，那么保单自然成为了财产抵押，贷款人无法偿还贷款的时候，银行当然是收回保单来进行偿还。
2、平安目前已经是金融集团的构架，借助业内领先的电子平台和紧密安全的子公司构架，保险子公司能在几秒内向银行提供你的保单信息作为贷款抵押，在保单现金价值内的债务，当然优先从保单内拿走，如果债务超过保单价值，应该还是会通过法律手段向贷款人追偿的。
3、借款人投保时无需提供抵押，平安的保单与很多公司不同，首年就拥有现金价值了，所以可以用来作为贷款抵押。理论上这种以保单作为抵押的贷款，和以前的财产抵押贷款是类似的。但是目前平安的保单承保速度在业务员电子投保平台下已经达到业内最快，甚至达到24小时内承保，所以在平安银行24小时能办理贷款也是有可能的。这样看来，是不是比很多需要开具财产证明，又要进行资产评估之后才能抵押进行贷款的业务快了很多呢？
希望对你有帮助。