买房子的时候都需要注意些什么事项啊？
就业前景还是挺好的。智能科学与技术专业就业前景分析：智能科学和技术专业在专业学科中属于工程类中的电气信息类，其中电气信息类共计34个专业，智能科学和技术专业在电气信息类专业中名列第一。34 .整个工程学大分类排名第173位。 截至12月24日，117047名智能科学和技术专业毕业生平均工资为3938元，其中应届毕业生工资2950元，0-2年工资3646元，10年以上工资1000元，3-5年工资4623元，6-7年工资7955元【提示：智能科学和技术专业】智能科学和技术是工程门类中计算机专业类下的特设专业。该专业培养基于计算机技术、自动控制技术、智能系统方法、传感信息处理等科学和技术，进行信息的获取、传输、处理、优化、控制、组织等，完成系统集成时，具有相应的工程实施能力，具有相应的就业前景：智能科学和技术专业毕业生就业前景光明，以北京大学为例，这所学校的智能科学和技术专业毕业生进入百度、摩根IT、IBM等知名IT公司工作，在缅甸、中石化等公司担任管理职务，有些毕业生这个专业主要是电子信息、自动控制、计算机、智能科学和技术等相关领域的毕业生主要从事产品开发、系统测试、技术支持和咨询、产品销售等工作，各种学校和科学研究院从事相应的教育、科学研究等工作智能科学和技术专业的一些毕业生将继续研究生阶段的学习，但各高中的比例不同。这个专业在研究生阶段现在没有一级学科，学生一般进入相近的学科进行智能科学和技术方面的研究。示例：北信科大以控制科学和工程的模式识别和智能系统专业招收研究生。 既有向计算机类人工智能方向招生的学校，也有向电子信息类智能信息处理相关方向招生的学校。开设大学：开设该专业较早的大学有北京大学、北京邮电大学、南开大学、西安电子科技大学、华南理工大学、中南大学、中山大学、北京科学技术大学、厦门大学、东北电力大学、首都师范大学、北京信息科学技术大学、西安邮电大学等。国家广电总局3日宣布，未成年人节目不得宣传童星效应、包装、炒作明星的孩子等。5、教育部表示，计划2019年提取学位论文，不包括军队系统。 提取比率是上年度授予博士学位数量的10%左右。6 .美国航天局局长确认，美国计划于2033年将宇航员送往火星，在火星上生存两年。
买房注意事项有哪些？
1、购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等；2、在房屋质量方面，建议现场检查是否有墙体裂缝、漏水、偷工偷料、管道渗漏等问题；买家想看看订阅的书是否能保证公平。要看清楚其中的内容是否违反了平等、公平的原则。正式签署。规范格式的购房合同文本不是一成不变的；3、消费者有权在签订购房合同时仔细考虑合同条款的细节，对合同中不满意的部分进行修改。同时，买受人也要注意在合同形式上要填写的空白，要懂得如何填写许多细节来保护自己的权益，并规定不符合条件的后果。买家需要考虑的因素有很多，比如开发商的信誉、房产等。自身因素：1、确定买房子的目标。合理规划买房消费，根据自己的收入、支出等实际情况选择适合自己的楼盘。不买房要一步一步到位；但要根据自己的实际情况，好好规划，可以满足个人住房的基本需求；2、培养房地产消费的梯度观对于避免购房带来的不必要的额外负担非常重要。买房子的关键。首先，最初设定购房目标，每个月都要拿出固定数额的资金，这意味着必须减少可用资金，这样消费才能更加理性。3、筛选购房范围。选择适合自己的房产，根据自己的能力购买。面积小、首付少、总价低的房地产适合年轻人。建议可以买二手房或新开的小户型。二手小户型交通方便，配套成熟，价格相对优惠，新开的小户型更合理，居住舒适度更高。
买房子需要注意什么？五点不可不知的注意事项
现在城市人口是越来越多了，这也就意味着人们都面临着买房的问题。对于首次买房的人来说，买房是没有经验的。也不知道买房应该注意什么?在买房的时候，无论是选购还是确认购买，每一步都是要小心谨慎的。下面介绍一下买房的注意事项。 购房注意事项 1.我们在买房的时候不要只关注房价。由于房价是人们一直都很关注的问题，所以房地产商为了吸引客户会把房价压的很低。但是房价低了的话，一般来说服务肯定就不会太好。所以说，大家在购买的时候不要只关心房价的高低哦。 2.在购房的时候还需要理性一点。一般来说的话，地理位置好的房价会高一点，而房子的地理位置比较偏的话，价格会低一点。很多的人都会想去市中心买房子，所以他们就去抢市中心的位置，最后导致市中心的房价疯涨。最后的结果就是市中心的房子会比位置偏僻位置的房子贵很多。所以小编在这里提醒大家理性购房。如果是积蓄不够的话，我们是可以选择郊区的房子的，现在交通都很方便，是很适合我们出行的。 3.第三个要注意的就是看一下房产权剩余的时间。产权是大家都不会忘记的事情，但是产权的时间往往是比较容易被忽略的，所以我们就应该重视起来。大家在产权的问题上面要了解仔细了再去购买房子。 4.停车位也是我们在购房的时候需要注意的一点。随着经济的不断发展，现在很多的人都购买了车。所以车辆就增加了很多。车辆增加了，停车位就成为了一个很大的问题。所以在买房子的时候我们需要问一下是否有停车位。 5.我们在购房之后一般都是会有小区物业的。我们会经常性的跟物业打交道。所以说在购买房子的时候一定要弄清楚小区的物业是属于哪个公司，然后我们可以在网上查询一下这个公司的信誉。这样的话，我们在购房之后遇到问题也会很容易就能得到解决。 随着时代的不断进步，有很多的人都希望能够在城市里面买房。在购买房子的时候是有很多的注意事项的，只有注意了这些之后，我们才能购买到满意的房子。具体的注意事项本文已经详细的介绍了。大家可以参考一下。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
买房要注意的十大事项
亲您好，我是生活导师霏霏，很高兴为您解答希望有所帮助这边为您咨询到买房要注意的十大事项：比着荷包买房子，避免冲动购房、恶补房地产知识之后再买房、不要被房价数字忽悠、对公司的信誉、实力要细细考证、购房资金不能一次性投入、户型选择很重要、对周边环境要心中有数、合同签订必须请律师办、贷款约定要谨慎【摘要】
买房要注意的十大事项【提问】
亲您好，我是生活导师霏霏，很高兴为您解答希望有所帮助这边为您咨询到买房要注意的十大事项：比着荷包买房子，避免冲动购房、恶补房地产知识之后再买房、不要被房价数字忽悠、对公司的信誉、实力要细细考证、购房资金不能一次性投入、户型选择很重要、对周边环境要心中有数、合同签订必须请律师办、贷款约定要谨慎【回答】
买房要注意的十大事项
1、看清合同主体有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的代理公司。所以我们在签约前，需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”，否则，这个人的签字无效。同时要注意合同上的公章，这样可以避免开发商推卸责任。2、看合同中的土地性质买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期，非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意，如果是商业、工业用地请多留心，因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。3、车库、车位的约定看房时，有些开发商的销售人员为了让购房者签订购房合同，往往会承诺赠送或可低价购买车库、车位，对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。口头承诺在法律上是很难被认可的。车库、车位一定要实际勘察，不能听信开发商的花言巧语。另需注意的是人防车位是不能办证的。4、房屋面积的约定在购房合同领域约定优先，别看最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释明确规定了超过3%的面积可以免费得，面积少于3%开发商应双倍赔偿。这条规定适用的前提条件是购房合同中对面积没有约定或约定不明。如果在购房合同中有约定，那么只能按合同约定执行。因此可以在合同中约定超过多少面积不再付费，少于多少面积可以解除合同并可要求赔偿开发商赔偿不超过已付购房款一倍的损失。5、贷款问题如果购房者不能确定自己能否贷款，可先到银行查询个人征信。购房合同的一般约定都是在购房者不能办理贷款时需一次性全额付清房款，否则视为违约。因此，在购房合同中可以约定在己方不能贷款时，己方可以解除合同，出卖人应返还定金。6、逾期交房和办证问题一般来说，购房合同中都有交房日期和办证日期，但往往会缺少开发商乙方的违约责任。逾期交房和逾期办证应分别约定开发商的违约责任。当逾期交房时，开发商并不能主张免除因逾期交房而导致逾期办证的违约责任。7、交房问题购房合同中的交房条件、时间应要明确。在交房问题上，必须注意不能允许单体验收即可交房，因为有时候单体验收后，小区却仍处在建设之中。交房时间涉及开发商逾期交房的违约责任，也涉及到购买房屋的风险转移问题。8、小区公共区域和设施的约定购房合同中的公共区域产权归属应有明确规定，约定不明很可能开发商就会卖掉。小区业主对小区公共区域有哪些权利或优待应注意审查。设施最常见也最容易出问题的就是宽带、电视，几大运营商为了抢占市场，会与有的开发商达成一定协议，该小区接受某运营商的服务。致使购房业主不能自主选择。9、看清处理结果购房合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”该怎样处理。这样，即使最后认定是开发商的过错，你也很难制裁他，最多是调解了事。10、看清补充协议对于开发商出具的补充合同，主要目的在于，表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这是开发商为了保护自己，在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。流程：1、看房：不管是购买新房还是二手房都要先看房才行。2、综合对比：看房后就要将这些心仪的楼盘、房子进行一个综合性比较，主要从小区地理位置、交通、周边配套、房价、户型、物业、产权等等方面进行比较，从中找到最适合的。3、确认购买付定金：决定买哪个房子后，就可以支付一些定金给开发商或者房东来确定购买意向。4、签订购房合同：再定金签订后的一个月内就可以签订购房合同了，不过在签订购房合同时，有很多地方都需要注意，譬如说房子的产权完整性、是否无证齐全等等，还要仔细查看购房合同上的内容是否存在一些缺漏等，同时也要将违约责任明确声明。5、支付首款：签订好购房合同后就可以支付首款了，若选择全款购买的话，一般先支付一半的罚款。而贷款购买的话，就要先去银行申请贷款、办理按揭手续，首套房的首付比例一般在30%。6、交房验收：一般在购房合同上会注明交房时间，开发商一般只要在这个时间内交房的话，就不算违约，业主在收房时，一定要对其进行验收，如果验收不合格的话，是可以要求退房或者要求开发商负责。交房的同时，也要注意开发商是否有出具两书一表等证明。7、支付尾款：交房验收无误的话，就需要在规定时间内将剩余的房款支付给开发商了，这时候就可以将房产证拿到手。若是贷款购买的房子，只能拿到房产证复印件，原件是抵押在贷款银行中的，只有贷款结清后才能到手。