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鑫尊地产

时间:2024-10-12 11:05:38 编辑:阿旭

北京房屋中介公司哪几家比较好啊?

北京大品牌或者国有企业下属的公司都不错:
我爱我家,链家,顺驰,21世纪,大成正嘉,金隅万家,华龙,中大恒基,鑫尊,中原,顺益兴等等。
现在政策规定不能吃差价了,中介肯定会收敛,但是不可排除有一些全款收房的手段,以作为对策.只要你认可了房价,你觉得买了划算你就买.
中介都一样黑,这说的没错,我也是中介,我想千方百计想多收代理费.
告诉你一个可以避免差价的有效方法:
中介在带你看二手房的时候,有很多房子是直接约业主来开门的,中介一定会事先告诉你"你别跟房主聊价钱,房主要是知道你看上房子了,价钱就不好谈了,价格我们会和业主谈到最低",这说明他怕房价"透明"了.对么。所以在你看上房之后,即使中介也在场,你主动说一句,比如"您这房是52万吗?"(你别忘了,一但中介吃差价,最吃亏的是业主,他少卖了几万啊),所以,如果有差价,中介会当场被拆穿,房主也不会再信任他了。
即使是中介拿着钥匙带你看房,你在签合同时也应该遇见房主,你就这么问一句,对你是有好处的。(签完合同交完定金再问可就晚了),你交的定金中介一般不会退你。你要谨慎。


北京哪些房产中介公司比较靠谱啊?

第1个链家,第2个安居客,第3个我爱我家。这三个房产中介品牌在国内的知名度非常高,现在已经得到了很多消费者的认可,你可以分别了解一下,然后挑选其中一个进行合作就可以了。我有一个朋友就在链家工作,据我所知,这个房产中介的收费标准非常合理,完全是透明化的,所以对于消费者来说会比较友好。中介工作人员绝对负责任,这一点完全可以放心。其实现在市面上的房产中介公司还是比较多的,其中最具代表性的应该就是链家网,安居客,这两个网站在行业中的名气都非常的大。口碑也比较好,我觉得都比较靠谱。中介公司广泛这些网站在小区附近都有实体店,每家实体店的生意都还是非常不错,能够看得出来,这两家公司在消费者中的份额还是比较大。如果找中介公司购买房子,要做好相应的心理准备,除了要准备房子的费用以外,还要准备中介费。房产中介公司现在确实是随处可见,如果是在线下,相信每一个地方都有那么几个特别出名的中介公司,但是如果是在线上去找一些中介公司,我个人还是觉得大公司比较靠谱,那么最靠谱的应该就是安居客中介公司了。

我爱我家、思源地产、时代地产、链家地产、麦田房产和房屋公园,这六家房地产公司到底哪个最好?

链家最好,链家走的是领跑行业的道路,我爱我家、思源地产、麦田房产跟在链家的后面;时代地产嘛,应该是北京数千家小公司的中的一个,蚂蚁一样,很少有人知道。以上说的是北京二手房经纪市场,全国来看,我爱我家规模较大,10个城市有分公司,长江及以北地区有分布;链家在北京、天津、大连成长起来之后,去年以来开始在全国迅速扩张;思源地产只有北京有店,40家左右吧;麦田在北京、福州、泉州有店;房屋公园在今年8月初改名了,升级成:思源地产;本来房屋公园就是思源地产的子品牌;思源地产总部在望京思源大厦,房屋公司在思源大厦4层办公。


请问我爱我家、麦田房产、思念地产和链家地产这几个房地产的公司哪个最好?是我爱我家吗?

现在北京是链家强一些,但缺点是链家的中介费基本不打折,2.7个点啊,太贵了。
然后我爱我家,砍到两个点很轻松,好一点可以做到1.5个点。
中原地产区域性比较强,在某一片比较集中,在另一片一个没有,费用1.5个点肯定没问题
思念没见过
前三家我都用过,个人感觉,好不好跟公司关系不大,关键看你碰到的业务员怎么样,负责人不,因为中介这个行业人员素质参差不齐,差太多了


北京房产中介怎么样了?

调控政策密集出台,能不能落地见实效,就得看能不能真正执行。“楼底下的中介关了!”最近,家门口的房屋中介因违规经营被摘牌、关停成为不少老百姓身边的高频事件,不间断的执法检查紧盯着开发商、中介有没有认真执行新政。3月27日,商办新政生效的第二天,青年路地铁站附近的玥盛行地产公司,大幅LED屏幕依旧闪着“想买商住房,就找玥盛行地产”。此事被媒体报道当天,市住建委执法部门就会同工商部门对该中介进行了突击检查。该公司也因虚假宣传商办类房屋居住用途的违规行为,被责令停业,并依法注销房地产经纪机构备案。几乎同时受到处理的,还有卡夫卡公社、中弘北京像素、石景山万达广场、天通公园里商办项目等所在区域的15家房地产中介门店,这些门店涉嫌违规代理商办类房屋销售、虚假宣传商办类房屋居住用途,也被责令停业整顿。执法检查就像一张网在全市各区铺开,逼着房地产中介收手自查。“我们不卖了,代理不了了。”朝阳北苑地区的旭辉奥都“商住房”项目,此前由于不限购,被各家中介当成一块肥肉。商办新政落地,北苑地区链家、我爱我家等多家房地产中介门店所有类似房源都纷纷下线。伴随着新政落地,市住建委执法部门持续加强对房地产中介机构的执法检查力度,特意约谈北京十大中介机构,明确禁止中介机构参与炒房。市住建委相关负责人透露,一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。来自市住建委的数据显示,自3月17日新政发布以来,截至3月底,已有53家房地产经纪机构、分支机构因发布虚假房源信息、异地经营、违规经营等违法违规行为,被注销经纪机构备案。今后,这53家房地产经纪机构、分支机构将不得再从事房地产经纪业务。“严查房地产经纪机构绝不是一阵风。”市住建委执法部门负责人说,对房地产市场秩序的执法检查行动还将不间断地持续开展,市住建委将会同发改、工商、地税、银监等部门继续加大联合执法查处力度,对违规主体将实施联合惩戒,确保调控政策措施落到实处。