尊旭网
当前位置: 尊旭网 > 知识 >

江岸区二手房

时间:2024-10-20 08:01:50 编辑:阿旭

哪里办武汉江岸区的房产证?

武汉市级试点窗口设在武汉市房地产交易管理中心(汉口高雄路166号),由武汉市房地产交易管理中心和武汉市房地产登记发证中心受理中心城区(不包括东西湖区)原属在武汉市办理的个人商品房、存量房房产、土地登记。市民办理前,请先向开发商咨询所在房产项目是否在办理范围之内。

  区级试点为汉阳区,汉阳区除属武汉市局办理范围外的个人商品房、存量房房产、土地登记,由汉阳区房产局、土地分局受理,试点窗口设在汉阳区政府政务中心房产、土地登记服务窗口。

  据介绍,买商品房的市民办理两证前,必须拿到开发商提供的商品房初始登记和土地部门土地分割登记;二手房办理两证的,房屋转让方必须是个人,且持有土地部门颁发的《国有土地使用证》。

  据介绍,此次试点个人办理商品房两证时限为6个工作日,有贷款抵押的为15个工作日;二手房办理两证时限为8个工作日。

  明年,一站式办两证将在全市推开,不过,购房者期待的“两证合一”尚未排出时间表。


江岸区办理房产过户需要户口本吗

江岸区办理房产过户需要户口本的。
一、根据相关法律法规的规定,在办理房产过户手续时,买方应提供的材料有:
1、购房者的身份证原件、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。
2、户口本;
3、买卖合同;
4、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续
5、如果委托了中介公司购买二手房,则要提供已公证之《委托书》;
二、卖方应提供的材料有:
1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证)
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同
三、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。