在武汉初次买房有哪些注意事项
一、明确目标提前做好规划
很多年轻人在初次买房时以小户型作为首选，但是无论是楼盘的置业顾问还是周围的亲戚朋友，都认为买房应该做到“一步到位”，所以顶着压力购买一处大户型。
然而就收入情况和日常花销来看，年轻人并不愿意将所有的钱投入到买房中，又或者有些人看重的是周边的配套设施，而有些人看重的是楼盘本身的环境，所以，分歧往往在此产生。
二、评估有多少钱才可以买房
很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。
三、选好购房方式，减轻生活负担
在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
四、考察开发商信誉度
购房者通常在看过很多楼盘之后会将目标锁定在一个较小的范围内，这个时候如果购房者能够充分考察并了解开发商实力和楼盘配套等附加信息，则有利于购房者选择到更适合自身的“心上房”。
购房者可选择一些知名度较高的品牌房地产企业或开发过优质品牌楼盘的开发商，这类企业往往对信誉的重视程度较高，后期房屋出现质量问题的可能性相对较小。
五、考察楼盘信息
足不出户了解到的“天下房事”是不可信的，购房者只能通过一些更为直观的方式考察取得所需要的信息。例如到开发商之前开发的楼盘项目去实地考察一下，向一些居住时间久的老业主了解楼盘的质量、物管服务、产权证办理等相关情况，或者登录本网站，看看已购房者对楼盘及开发商的种种评价。
六、考察周边配套设施
在购房前做考察的时候不妨多了解楼盘周围的小区配套情况，包括学校、幼儿园、会所、超市、银行、市场等综合设施情况，并多了解一些小区建设密度、绿化率等情况，以判断该楼盘的标准是否符合自己的要求。此外，停车位也是一项必不可少的了解的内容。
七、注意合同细节，避免合同纠纷
为避免一些不必要的购房纠纷，购房者在签订购房合同时，最好不要选择自行约定的方式。
比如面积问题，若双方自行约定或单方面听信卖方承诺，开发商大多会约定为“以产权部门核定的面积为准，多退少补。”购房者往往以为“多退少补”谁也不吃亏，而忽略对房屋面积误差的约定，殊不知按照此约定将有可能会引来无谓的购房纠纷。
因为一旦以“产权部门核定的房屋面积为准，多退少补”进行约定，无论房屋面积出现多大的偏差，购房者都只能“哑巴吃黄连”。
八、明确交房条件
现在不少开发商在与购房者签订购房合同时，对于房屋验收的合格标准大都很含混，由于合同中没有明确具体哪些地方验收合格?经哪里验收合格?因此，开发商完全可以蒙混过关。
为避免类似问题再次发生，在签订合同时购房者应该要求开发商对此条款进行更加明确的约定。
九、物业管理不容忽视
在住进新房之后，业主就和开发商划清界限，打交道最多的还属物业管理公司，哪些物业管理服务属于额外收费范围?作为业主在享受物业管理服务的同时享有哪些权利和义务?这些细节都不容忽视。
在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准;物业管理合同本应该是一个非常专业和细化的文本，但是，由于业主对物业管理合同关注度不高，导致后期业主与物业之间问题频出，因为细节没约定好而造成双方陷入困境的现象逐渐显现。
业主们如果想要维护自己的权益，就要多了解关于物业管理合同文本的基本内容，如果发现自己小区的物业要求签订的合同有明显有失公平的地方，应当拒签。
武汉买新房要注意什么
【输入面积，免费获取装修报价】现在的各大城市房价高不可攀，但是为了享受更好的社会资源，房子贵也得买，想要在武汉求发展也不例外。今天小编就和大家一起来聊一聊，武汉买新房要注意什么?希望对有需要的朋友带来一些参考帮助。\r\n \r\n\r\n一、物业要选好\r\n \r\n\r\n居住在一个地方，难免碰到这样那样的烦心事，比如说水管爆裂了、电梯故障了、车子没地方停了等等，如果有一个好物业则会省心很多，什么乱七八糟的事情丢给物业公司来处理就行了。\r\n \r\n \r\n\r\n二、别买郊区房\r\n \r\n\r\n现在年轻人工作和生活的压力都很大，早上都想睡个懒觉，如果房子买在郊区的话，这个朴素的愿望是很难实现的。所以不管自己有没有车，公共交通是不是很方便，房子离上班的地方远了就是一个糟心的事情。\r\n \r\n \r\n\r\n三、跟朋友做邻居\r\n \r\n\r\n计划生育政策实施了这么多年，现在的买房大军大部分都是独生子女，没有办法感受和兄弟姐妹一起居住的乐趣。所以约上几个好朋友一起买房也是很重要的，关起房门可以尽情地享受自我空间，打开门则可以和好朋友们一起去玩耍，这种自带邻居肯定比周围住着不认识的人好。\r\n \r\n \r\n\r\n四、买房要考虑升值空间\r\n \r\n\r\n每个人都想越过越好，这种好也包括房子越来越大，环境越来越高端。所以，第一次买房除了考虑自己经济承受因素、生活方不方便和小孩上学是否便利以外，也要考虑将来转手以后的升值空间。\r\n \r\n \r\n\r\n文章小结：以上就是关于“武汉买新房要注意什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产购置方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。【算一算你家装修要花多少钱】