二手房过户后多久出房产证
二手房过户后30个工作日内出房产证。
二手房过户应由当事人提交身份证户口本、婚姻状况证明、二手房合同至房管局,房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内出证。
根据我国相关法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书,向同级人民政府十地管理部门申请十地使用权变更登记,经同级人民政府十地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改十地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
二手车过户后多久上牌
二手车过户后,如果是在在当地办理过户登记手续的,一天内可以补办车牌、驾驶证和检验合格标志。
如果是异地申请登记的,规定车管所应当自受理之日起3日内对机动车进行确认,核发车牌、行驶证和检验标志。根据我国法律相关规定,机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。
二手房房产证多久下来
二手房房产证一般是15-20天过户,领房产证。因为二手房本就有房产证,不需要过多的手续。
二手房房产证一般是指房屋进行转让后到到房屋管理部门申请变更登记发放的房产证,一般为15-20左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
二手房过户后多久出房产证
相比毛坯期房,二手房不仅可以直接进行装修,而且可有效缩短入住时间,因此很多人会选择购置二手房。那二手房过户后多久出房产证呢?这个问题也是购房者非常关注的话题,接着就来看看吧!
正常情况下,二手房过户后,一个月内就可以拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同,取证也略有差异,像有的地方九天到十五天就可以拿到了,有的地方则当天就可以拿到房产证。一般在房屋完成过户好后,房管部门会给出取证单,上面往往有标明领证时间,业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。
若是一次性付清房款的二手房,当过户好后,一般在三个星期内就可以拿到房产证,甚至有的地方过户当天就可以领到房产证。如果是贷款按揭购置的话,往往要一个多月的时间方可领取房产证,但需抵押给银行。如果是申请公积金贷款或是组合式贷款,领取房产证的时间更长,往往需要两个多月的时间,才能领到房产证,但也需抵押给银行。
另外如果二手房买卖没有申请贷款的话,双方签订好合同后,买方已交清首付,在过户当天,将剩余款项付给卖方后,在一个月后就可以领取新的房产证。如果卖方的按揭贷款还未还清的话,买方所交的首付款则由第三方来监管,待房屋卖方将款项还清后,待银行核实完成后,方可进行房屋过户手续的办理。当房屋过户好后,买方将房款付清,接着等待二十个工作日左右,房屋买方就可以拿着取证单,到当地房产交易中心领取房产证了。但如果有申请贷款的话,房产证则直接邮寄给办理贷款的银行,作为抵押物。
希望以上回答,对您有所帮助。