商铺转让什么平台最好
亲亲，您好，很高兴为您解答，您好，关于商铺转让的平台，目前市场上有很多选择，但要想找到最好的平台，需要根据自己的需求和情况进行分析和比较。以下是一些常见的商铺转让平台介绍：1. 58同城：作为国内知名的分类信息网站，58同城的商铺转让板块是一个比较不错的选择。该平台会有专门的工作人员审核商家发布的信息，确保信息真实可靠。2. 资讯宝：也是一个比较知名的商铺转让平台，与58同城类似，资讯宝也会对商家发布的信息进行审核，并提供相关的服务和支持。3. 铺客网：该平台专注于商铺转让和租赁，提供丰富的商铺信息和服务，用户可以根据自己的需求进行筛选和比较。除了以上平台，还有一些其他的选择，例如链家、房多多等。需要注意的是，不同平台的服务和费用也会有所不同，用户需要根据自己的情况进行选择。除了商铺转让平台，用户还可以通过各种渠道了解和获取商铺信息，例如通过中介公司、地产公司、朋友介绍等方式。在选择商铺转让平台或其他渠道时，用户需要留意信息真实性和可靠性，避免被骗。【摘要】
商铺转让什么平台最好【提问】
亲亲，您好，很高兴为您解答，您好，关于商铺转让的平台，目前市场上有很多选择，但要想找到最好的平台，需要根据自己的需求和情况进行分析和比较。以下是一些常见的商铺转让平台介绍：1. 58同城：作为国内知名的分类信息网站，58同城的商铺转让板块是一个比较不错的选择。该平台会有专门的工作人员审核商家发布的信息，确保信息真实可靠。2. 资讯宝：也是一个比较知名的商铺转让平台，与58同城类似，资讯宝也会对商家发布的信息进行审核，并提供相关的服务和支持。3. 铺客网：该平台专注于商铺转让和租赁，提供丰富的商铺信息和服务，用户可以根据自己的需求进行筛选和比较。除了以上平台，还有一些其他的选择，例如链家、房多多等。需要注意的是，不同平台的服务和费用也会有所不同，用户需要根据自己的情况进行选择。除了商铺转让平台，用户还可以通过各种渠道了解和获取商铺信息，例如通过中介公司、地产公司、朋友介绍等方式。在选择商铺转让平台或其他渠道时，用户需要留意信息真实性和可靠性，避免被骗。【回答】
商铺转让什么平台最好
您好，1、铺专家铺专家（58优铺），铺专家是一个可以免费发布信息的平台，专做商铺转让已有六年之久，有着丰富经验的高级转店顾问，上门评估店铺及转让费，提供转店一站式服务。让用户不再为商铺问题而烦恼。全国接单，并有专门负责外地市场的转店专员。2、58同城58同城是一个大家都非常了解的一个平台，58同城平台大，当然不例外也是有做商铺转让之类的。至于免费的还是收费的，大家可以去58同城的平台联系客服。58同城平台大，知名度广流量也大，所以是一个挺不错的商铺转让网站平台。3、房天下房天下是房地产家居网络平台，是国内房地产媒体及业内外网友公认的房地产网络平台。房天下引擎给网友提供房地产网站中速度快捷内容全面的智能搜索。据了解：2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。4、铺先生铺先生是一个可以免费发布商铺信息的平台，也有付费的，而且价格也是比较合理的，效率高。转店成功率达百分之八十，平均转店周期在20-40天左右，转店效率提高30%以上。服务也是一对一服务的。【摘要】
商铺转让什么平台最好【提问】
您好，1、铺专家铺专家（58优铺），铺专家是一个可以免费发布信息的平台，专做商铺转让已有六年之久，有着丰富经验的高级转店顾问，上门评估店铺及转让费，提供转店一站式服务。让用户不再为商铺问题而烦恼。全国接单，并有专门负责外地市场的转店专员。2、58同城58同城是一个大家都非常了解的一个平台，58同城平台大，当然不例外也是有做商铺转让之类的。至于免费的还是收费的，大家可以去58同城的平台联系客服。58同城平台大，知名度广流量也大，所以是一个挺不错的商铺转让网站平台。3、房天下房天下是房地产家居网络平台，是国内房地产媒体及业内外网友公认的房地产网络平台。房天下引擎给网友提供房地产网站中速度快捷内容全面的智能搜索。据了解：2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。4、铺先生铺先生是一个可以免费发布商铺信息的平台，也有付费的，而且价格也是比较合理的，效率高。转店成功率达百分之八十，平均转店周期在20-40天左右，转店效率提高30%以上。服务也是一对一服务的。【回答】
在上海 二手商铺 买卖如何操作！有哪些步骤！有哪些税费！请高手帮忙。
商铺,相对于住宅来说,可以定义为非居住用房,其成交时的税收征收和住宅是完全不同的.商铺、办公楼、单独车位买卖这三类是我们经常能接触到的非居住用房的种类。
以下举例:上家是个人,下家是个人,均不贷款
上家
重要前提：上家一定要提供出当初买进的全额发票、契税发票、交易手续费、买卖合同等原始凭证。这里着重要注意的是，全额发票，有很多业主只能提供出当初的首付款发票，这是什么原因呢？因为当初他是用首付加贷款的形式购买了该物业，那么贷款的这部分房价款开发商在收到款项后，为了偷逃漏税，少开了发票，绝大部分的业主是不知情的，所以轮到我们帮他出售时，我们就如胡沪语所言“吃药”了。如果出现这种情况，唯一解决解决方法就是，找开发商补开了。
第一：营业税
(合同价-买入价)X5.55%
第二：土地增值税:
(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数
注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算)
2、系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜50%,系数选30%
50%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜100%,系数选40%
100%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜200%,系数选50%
200%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价,系数选60%
第三：个人所得税
(合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20%
第四:印花税
合同价X0.5‰
第五:佣金
比例就不说了
上家的成本=买入价+营业税+土地增值税+个人所得税+印花税+佣金
下家
第一:契税
合同价X3%
第二：交易手续费
合同价X5‰ (没错,是千分之五,100万的合同,交易手续费要5000元,而且是下家一个人出)
第三: 印花税
合同价X0.5‰
第五:佣金
比例就不说了
下家的成本:合同价+契税+交易手续费+印花税+佣金
办公产权税费：（同时也可以参考下）
计算公式
营业税的:现在卖出的价格减去当时买进的价格*5.55%
个人所得税：现在买进的价格减去当时买进的价格，减去当时契税 减去现在营业税）*20%
土地增值税（现在买进的价格减去当时买进的价格,契税 减去营业税个人所得税，减去当时买进价格每年5%）*30%
二：办公产权计税公式：营业税+个人所得税+土地增值税 （其他小税自己还不太清楚，没有计算在内，此处现价为现在成交的合同价，一般都是做低后的价格，原价指上家买入时合同上的价格，N代表年限）
营业税+个人所得税=24.44%*现价---25.04%原价
土地增值税=【75.56%*现价---（77.96%+5N%）原价】*30%
综合起来总的公式为：
营业税+个人所得税+土地增值税=
24.44%*现价--25.04%*原价+【75.56%*现价--（77.96%+5N%）原价】*30%
备注：总公式均由总部YANG提供的那三个分公式推导出来的
三：给予同事的答复
前提：60万的合同价买入，80万的合同价卖出，要求净到手76万，已经买入三年
（一）首先我们先一步一步算：
营业税的:现在卖出的价格减去当时买进的价格*5.55%=1.11万
个人所得税：现在买进的价格减去当时买进的价格，减去当时契税 减去现在营业税）*20%=3.418万
土地增值税（现在买进的价格减去当时买进的价格,契税 减去营业税个人所得税，减去当时买进价格每年5%）*30%=1.4016
房东方总税收：5.9296万 客户实际交易价格5.9296+76=81.9296万
（二）现在，我们偷懒用公式计算下：
营业税+个人所得税+土地增值税=
24.44%*现价--25.04%*原价+【75.56%*现价--（77.96%+5N%）原价】*30%
=24.44%*80--25.04%*60+【75.56%*80--（77.96%+5*3%）*60】*30%=5.9296万
房东方总税收：5.9296万 客户实际交易价格5.9296+76=81.9296万
四：
另外印花税等小税没有计算在内；佣金因为不一定按照现价确定，所以也未包含在内；土地增值税因为有一个系数表，我是简单按照一