增城远洋招商保利东湾（住宅）容积率是多少？
远洋招商保利东湾（住宅）容积率为：2.8。远洋招商保利东湾位于广州增城朱村板块，由央企保利联合远洋、招商倾力打造，900余户地铁上盖纯复式社区。享广州首条快线（21号线）便利，三站可达天河，半到珠江新城，项目正对1800亿投资科教城，坐拥30万+科技创新人才和高校师生，项目总建筑面积近15万_，项目内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池，体育馆,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。远洋招商保利东湾（住宅）位于：朱村大道西163号。装修情况为：精装修。绿化率：30%。物业类型：住宅。产权：70年。点击查看:远洋招商保利东湾（住宅）更多详细资料。
增城远洋招商保利东湾容积率是多少？
远洋招商保利东湾容积率为：2.8。保利东湾位于广州增城朱村板块，由央企保利联合远洋、招商倾力打造，900余户地铁上盖纯复式社区。享广州首条快线（21号线）便利，三站可达天河，可快速到珠江新城，项目正对1800亿投资科教城，坐拥30万+科技创新人才和高校师生，项目总建筑面积近15万_，项目内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池，体育馆,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。远洋招商保利东湾位于：增城广汕公路燕岗桥东地铁21号线凤岗快线站100米。装修情况为：精装修。绿化率：30.3%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:远洋招商保利东湾更多详细资料。
远洋招商保利东湾这个项目怎么样？有什么优劣势？
保利东湾位于广州增城朱村板块，由央企保利联合远洋、招商倾力打造，900余户纯复式臻品社区。享广州首条快线（21号线）便利，三站可达天河，可快速到珠江新城，项目正对1800亿打造的科教城，坐拥30万+科技创新人才和高校师生，项目总建筑面积近15万㎡，项目内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池，体育馆,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。占地面积： 35506.5平方米 建筑面积： 148060平方米 容积率： 2.8 绿化率： 30.3% 停车位： 地上车位：143；地下车位：1303；车位配比：1：0.48 楼栋总数： 7 总户数： 944 物业公司： 保利（广州）物业发展有限公司 物业费： 2.8元/平方米.月 物业费描述： 2.8元/平方米月6元/平方米月120元/平方米月 周边配套： 学校：朱村一中 、朱村二小、朱村二中 、朱村中心小学 、朱村镇中心幼儿园 、教育城协和中学 、协和小学 、幼师附属幼儿园 商场：增城万达广场 、萝岗万达广场 、教育城商业中心 、东汇城商圈 、新东站商圈 、朱村街商业中心，凤岗站地铁商圈 医院：教育城三甲医院 、朱村镇医院 、中新医院 、增城中医院 、增城区人民医院 、荔城医院 银行：中国建设银行 、中国工商银行自助银行(朱村支行) 、中国工商银行(朱村支行) 、广州农村商业银行(朱村支行) 内部配套： 项目自身园林及商业配套：商业面积为926㎡，沿街商铺。 公共配套：500㎡的托老所；600㎡的文化活动站；1000㎡的体育健身馆篮球场、羽毛球场、兵乓球台、休闲器械、成人泳池、儿童游泳区、休息廊架、儿童活动区 建材设备： 有供水，无供暖；电梯：高级电梯，高级地砖（电梯厅地面），高级墙砖（电梯厅墙面），配造型天花吊顶；内墙：高级乳胶漆（客厅、餐厅、卧室），高级墙砖（卫生间），高级墙砖（厨房）；大堂：高级地砖，高级墙砖，天花局部吊顶； 供暖方式： 供电设施:每户设独立电表;全屋设高级开关，厅、卧室、厨房、卫生间均装 有灯具及插座(不含吊灯及吸顶灯)，厅、主次卧室设空调专用电源插座。供水设施:设独立水表、设洗衣机接驳位、设冷热水管接驳口。 项目优势：1、板块优势，对面就是朱村教育城，30万规划师生人口，加之21号线的价值，发展潜力大。2、未来配套相对齐全，可依靠教育城配套，加上周边还有中铁建、碧桂园城市花园、西福蓝湾等项目，后期生活配套相对成熟，人气足，生活气息非常浓厚。3、交通便利，地铁和自驾都比较方便。距离地铁21号线快线站凤岗站只有大概500米，去到天河只需要三站即可到达。广汕公里可连接广河高速，北三环高速等到达各区。4、不限购，且复式的性价比高。项目劣势：1、目前户型单价差别大，大户型压力较大2、目前周边配套相对少，需要一定发展周期
远洋招商保利东湾这个楼盘怎么样？
远洋招商保利东湾项目位于广州市增城区朱村教育城板块，距21号线地铁线凤岗站（快线站）100米。目前在售复式产品，面积96-110三房到四房单位。3站地铁（凤岗-镇龙-苏元-大观南站）快速畅达天河，来往天河的中央商务区将更为方便快捷。东行1站快站地铁畅享万达广场、大润发、星巴克等荔城醇熟生活配套，银行、医疗、餐饮等生活配套一应俱全，尊享城市繁华。【项目优势】1、交通便利：离21号地铁站凤岗站100米距离，地铁可直达黄埔天河；小区临近广汕公路和北三环高速2、性价比高：户型为纯南向的复式，实际使用面积达1.25倍以上。3、配套完善：楼区配备了幼儿园，公立小学，体育馆，生活超市等，十分宜居。【项目劣势】1、保利东湾是保利中航城的第三期，体量相对较小，仅8栋，且仅有复式户型，选择少。2、在售均价为22000~27000（2019.04.01信息）每平方，价格不低，但地铁沿线平层楼盘均价也在22000每平方，和平均价格水平差距不大。【总结】该项目配套完善，交通便利，适合两代到三代同堂的天河黄埔增城工作的家庭居住，同时复式产品带有一定的独特性，也适用于中长期持有。