鹤岗的房子为什么那么便宜?
1，鹤岗的房子为什么那么便宜
鹤岗的房子便宜原因有三地理环境差、鹤岗人口流失情况严重、购房资金外流。1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为－34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。2、鹤岗人口流失情况严重。东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。3、购房资金外流。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。注意事项1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

2，鹤岗的房子为什么会卖出白菜价呢
鹤岗市的房子价格之所以会出现“白菜价”，是因为出现了严重的供过于求的现象，本身鹤岗市的发展就不是很好，根本就吸引不了年轻人来买房，而鹤岗市的房源有太多了，而且房屋的质量也是高低不一，这就导致了鹤岗市的房价一跌再跌，如今甚至出现了几百块一平方的房子了。首先，必须要跟大家讲明白的是，并不是鹤岗市所有的房子都是白菜价，在鹤岗市市中心或者条件很不错的地段的房子，房价都是几千元，鹤岗市也有动辄六七十万的房子，这些房子基本上都是有品质有保障的房屋，而那些低于1000元每平方的房子，其实大部分都不是真正的住宅，而是毛坯棚改房，要么就是之前工厂发的房子，这些房子本身位置十分偏远，而且质量也不是很好，所以卖得再低也没有人愿意接手。其次，若不是鹤岗市如今的房价这么低，可能很多年轻人根本不知道鹤岗市在哪里，这也充分说明了鹤岗市的知名度低，鹤岗市如今虽然是知名的“十八线小城市”，但是因为工作机会非常少，而且生活也不是特别方便，再加上现在年轻人买房的欲望并不是很高，所以大家宁愿在大城市租房子住，也不愿意在鹤岗市等城市买一套房子，这也是导致鹤岗市房价不断下降的原因之一。最后，不管是哪个城市，只要发展得好，才能够吸引年轻人过来工作，然后才能够慢慢发展房地产事业，如果年轻人在鹤岗市买了房子，才发现交通不是很便利，发展也不是很好，甚至找不到合适的工作的话，那么这座城市依然是留不住年轻人的，到时候房价依然会继续往下跌。
鹤岗的房子为什么那么便宜？
1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。气候严寒，不少人纷纷南迁。
2、鹤岗人口流失情况严重。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗统计局数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4.7万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4%，比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。
在今年，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠，选房顺序按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。除此以外，统招本科及以上学历，并取得一定资格的人员，也可享受“一车一房”待遇。
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1.5万买房上热搜的鹤岗，你会选择低房价还是高房价？
人们在买房的时候肯定想以比较低的价格买到，但现实与梦想是有很大差距的。比如，大城市的房价一直提高不下，对于先买房子的人很有利，而后买房子的人就需要去承担高房价。如果去小城市中买房子，价格比大城市要低得多，但相应的配套设施也会比较的差，没有大城市那么的好。并且房价的高与低也是人们控制不了的，是受市场调控的。比如有人没有办法大城市中坚持下去，就会去鹤岗买房，1.5万元就能够买到一套房。但鹤岗和大城市还是不一样的，他们还是想在大城市中站稳脚跟。有鹤岗的本地人就感觉莫名其妙，因为自己生活的很舒适，可以享受到比较低的物价，上下班也不会堵车，但突然之间自己所在的城市屡屡登上热搜，让平静的生活被打乱了。并且鹤岗的房子并不是那么的便宜，只有那一些偏远的企业顶层的才会卖出如此低的价格，好一点的房子的价格也会更贵一点。如果你想用1.5万元买到一套精装房，并且还没有缺点，也是不可能的。高房价与低房价中间的差距是很大的，并且很多人都不希望房子的价格降的太快，因为他们想要利用房子去赚钱。如果真的可以的话，当然所有的人都想住比较便宜的房子，并且房子的建设还要好，不能特别的不好。不过大城市的每平米可能就值六七万，而六七万元钱在鹤岗就能买到一套不错的房子。但这个地方的冬天是特别寒冷的，如果你一直居住在南方，就有可能适应不了这里的温度。并且相映的环境也会发生变化，可能让你要适应一段时间。也有一些年轻人去鹤岗买房，但最后又从鹤岗离开了。房价肯定是要受到调控的，不可能越涨越离谱，因为我们的收入与高房价是不匹配的。
1.5万买房上热搜的鹤岗，低房价幸福感会提升吗？
在鹤岗1.5万买房上了热搜，低房价是普通大众都十分希望去达成的这样一个愿望，从来没有想过能够实现，但是没有想到在鹤岗却实现了，1.5万就可以买一套房，真的是太幸福了。那么低房价幸福感就会提升许多吗？一、当然会提升许多了，因为人们现在许多的经济收入，甚至是大部分的经济收入都在买房这一方面了，因此也就有了房奴这样一个词语，人这一辈子幸幸苦苦但是没有想到却为了一个房子成为了奴隶，这一辈子，得不停的为他打工，真的是难以承受的压力。二、在轻轻松松有了自己的房子之后，毫无疑问我们将会有的就是幸福的快乐生活，因为没有那么多的经济支出去到房那边，有更多的经济支出可以花在自己的身上，不管是吃饭还是娱乐，这些方面带给我们都将会是极大的一种幸福感提升，这些幸福感都会将我们的生活带到更加娱乐的一种模式之中，也就是说能干许多以前所不能干的事情，这些钱能够去一趟海南三亚难道不是一种幸福吗。三、没有了房贷，那么不得不说我们将会有一大笔的收入，不仅仅是房屋支出没有那么多，就是父母为孩子的结婚也将没有那么发愁了，因为现在结婚真的是太困难了，不仅仅是要彩礼还要房子，这一切加在一起成为了压垮父母的稻草，真的是给孩子结不起婚，而有了这种低房价，孩子的婚姻也将更加幸福。这些都是幸福感的提升，虽然低房价涉及到很多的事情，但是不得不说，如果有了低房价真的幸福感会大大的提升，想一想都很幸福，我们的生活也会就此十分的欢乐，有更多的钱投入到更多的地方，创造更多的其它效益。