购买精装修商品房需要检查那几个方面？
买房一直是很多人的头等大事，在各种各样的房产选择中，精装修商品房占据了很重要的一部分。不可否认，“拎包入住”的宣传语确实很有吸引力。如果要购买精装修商品房，有几个方面是一定要认真检查的：用材是否明确、施工是否专业、整体效果是否和谐。一、用材是否明确目前，在精装修商品房领域的很多标准都不够完善，购买者在验房的时候一定要擦亮眼睛。有部分开发商对所用装修材料描述模糊，他们会用虚高的价格和进口材料这样的字眼，这时候就需要小心以次充好的现象。用户在看房时最好能询问清楚开发商的装修报价和主要的材料品牌，防止上当。二、施工是否专业在整个装修过程中，施工队也是很重要的检查对象，这些都会在房屋装修质量上体现出来。由于是开发商全程负责装修过程，所以精装修商品房不可能像自己负责那样仔细检查，有些活可能会粗糙一些，这些问题都需要提前沟通。建议在拿下精装修商品房之前多查看边角处和小细节，避免以后的不愉快。三、整体效果是否和谐楼房在建设过程中会给水电和宽带等设施预留出位置，一个好的装修过程需要了解这些预留位置，并且通过合理的改造让整屋效果统一起来。有些装修队和开发商沟通信息不完整，可能出现在装修中无意切断水管道等意外情况，用户需要格外注意这些线路的完整性。选择精装修商品房的最大好处就是入住方便而且省心省力，所以在各种细节问题上一定要更加仔细。毕竟房子是要住上十几二十年的，如果买下来之后才发现各种问题，处理起来会更麻烦，体验感也不好，以上的验房细节还是要了解的。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
精装修房验房包括哪些内容
精装房验房项目标准一、入户门 1、门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况 2、门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项 二、室内门窗工程 门： 1、框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口 2、材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项 窗： 1、表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等 2、中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验 三、室内地面工程1、大理石磁砖：空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项 2、木地板：表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项 3、踢脚线：踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项 四、室内墙面顶面工程 1、涂饰工程：平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、成品保护 2、裱糊工程：接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理、色差、污染、粘贴情况等项 3、轻质隔墙：板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等项 4、软包工程：安装、面料、表面情况、边框处理等项目 五、梁面柱面工程 水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项 六、吊顶工程 表面平整度、接缝情况、收口处理、固定情况、石膏线、灯槽安装等项 七、涂饰工程 平整度、涂层表面、披刮腻子、裂缝、流坠、砂纹等项 八、门、橱柜集成家居设备 1、实木门：表面、框扇安装、垂直度、开启、门窗套、门合页、锁具、门吸、漆膜等项 2、移门：门表面、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等项 3、橱柜：橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护，抽屉、柜门开关、五金配件等项 九、厨房1、整体厨柜：柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道、缝隙处理 2、墙地面镶贴：镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等 十、卫生间 1、洁具及配件：卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、胶封情况等项 2、墙、地面镶贴：镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等 十一、阳台 1、共性：外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项（现场闭水试验） 2、护栏：护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项 十二、建筑电气工程1、安全：接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等 2、配电箱：配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项 3、开关插座：连接、安装，专线、专路、接地线配置等项 4、照明线路：回路控制、标识、电源畅通等5、等电位联接：等电位联结干线、局部等电位箱间连接等 6、灯具：灯具数量、安装情况、与顶面接合处理、表面防护措施等项 十三、建筑弱电工程 弱电系统：电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项 十四：给排水工程 1、共性：管道固定、管件接口、渗水、防锈处理 2、给水：给水配件、热水管保温，现场打压测试 3、排水：阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交接处理措施 十五、预留孔洞 排烟道、排风道、空调孔、强排孔 排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等